Vasevej 5, Rindum

Rækkehus · 228 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 228 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.667 kr/m².2.085.700 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.099.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,73 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskellet 26B 6950 Ringkøbing	152 m²	494 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Mellemgade 25 6950 Ringkøbing	154 m²	866 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Kongevejen 27A 6950 Ringkøbing	153 m²	1,3 km	27-04-2026	1.380.000 kr.	9.020 kr./m²
Byskellet 54 6950 Ringkøbing	125 m²	645 m	08-01-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Søndergade 3 6950 Ringkøbing	139 m²	1,2 km	10-04-2025	3.217.000 kr.	23.144 kr./m²
Østergade 5 6950 Ringkøbing	127 m²	995 m	11-02-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
V Strandgade 24 6950 Ringkøbing	129 m²	1,2 km	24-03-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Grønnegade 26 6950 Ringkøbing	125 m²	1,2 km	24-07-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Jens Kirks Vej 9 6950 Ringkøbing	115 m²	1,0 km	26-02-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Markledet 30 6950 Ringkøbing	126 m²	2,5 km	17-06-2026	1.385.000 kr.	10.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu