Vassingerød Bygade 11A

Rækkehus · 133 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.492 kr/m².4.052.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: Prisstigning 467% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.577.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,52 pct. siden nov. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1978 · Alm. Salg: 450.000 kr.
11. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.577.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.550.000 kr.
1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevangen 32B 3540 Lynge	135 m²	775 m	05-04-2025	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Nøglegårdsvænge 11 3540 Lynge	141 m²	1,9 km	15-05-2026	5.495.000 kr.	38.972 kr./m²
Nøglegårdsvænge 7 3540 Lynge	120 m²	1,9 km	02-09-2026	5.275.000 kr.	43.958 kr./m²
Nøglegårdsvænge 19 3540 Lynge	147 m²	1,9 km	23-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Lynge Bygade 12E 3540 Lynge	120 m²	2,5 km	19-11-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Lynge Bygade 12D 3540 Lynge	152 m²	2,5 km	24-04-2024	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Lynge Bygade 14F 3540 Lynge	110 m²	2,5 km	24-01-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Vinkelvej 37 3540 Lynge	107 m²	2,6 km	05-06-2026	3.180.000 kr.	29.720 kr./m²
Uggeløsegård 14 3540 Lynge	117 m²	3,5 km	03-10-2024	2.470.000 kr.	21.111 kr./m²
Ved Gadekæret 16 3540 Lynge	93 m²	2,3 km	25-11-2023	2.850.000 kr.	30.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu