Vassingerød Bygade 19

Villa · 146 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.887 kr/m².4.192.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVassingerød gns: 20.909 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.717.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2002majEjerskifte
1998jul.Ejerskifte
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vassingerød Bygade 15 3540 Lynge	200 m²	107 m	03-06-2024	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Granlyet 3 3540 Lynge	157 m²	1,2 km	07-03-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Vassingerødvej 83 3540 Lynge	132 m²	1,0 km	09-09-2025	4.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Vassingerødvej 117 3540 Lynge	140 m²	1,5 km	10-07-2025	3.100.500 kr.	22.146 kr./m²
Birkevangen 9 3540 Lynge	167 m²	802 m	21-11-2023	5.950.000 kr.	35.629 kr./m²
Rugmarken 14 3540 Lynge	150 m²	2,1 km	09-11-2023	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Bøgevangen 2 3540 Lynge	120 m²	953 m	23-06-2024	3.540.000 kr.	29.500 kr./m²
Bygmarken 16 3540 Lynge	152 m²	2,1 km	22-09-2025	4.550.000 kr.	29.934 kr./m²
Hvedemarken 4 3540 Lynge	152 m²	2,1 km	15-09-2025	4.345.500 kr.	28.589 kr./m²
Stendyssevej 34 3540 Lynge	148 m²	2,4 km	27-01-2025	4.265.000 kr.	28.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu