Vassingerødvej 85B, 3540 Lynge — Villa · 113 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.936 kr/m².3.339.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVassingerødvej gns: 23.956 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-24,30 pct.
3Vores vurdering2.984.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vassingerødvej 79 3540 Lynge	95 m²	58 m	10-02-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Vassingerødvej 83 3540 Lynge	132 m²	44 m	09-09-2025	4.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Vassingerødvej 117 3540 Lynge	140 m²	446 m	10-07-2025	3.100.500 kr.	22.146 kr./m²
Bøgevangen 2 3540 Lynge	120 m²	95 m	23-06-2024	3.540.000 kr.	29.500 kr./m²
Nymøllevej 16 3540 Lynge	104 m²	1,2 km	11-07-2025	4.487.000 kr.	43.144 kr./m²
Krobakken 3 3540 Lynge	113 m²	2,0 km	30-09-2025	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Bygmarken 3 3540 Lynge	112 m²	2,0 km	08-07-2024	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Lindevej 1 3540 Lynge	112 m²	2,0 km	06-04-2025	3.415.000 kr.	30.491 kr./m²
Ved Gadekæret 3 3540 Lynge	114 m²	2,2 km	28-02-2024	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Birkekrogen 9 3540 Lynge	117 m²	2,0 km	29-10-2025	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu