Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Vatnavej 19

Villa · 157 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.043 kr/m².10.112.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.809.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,00 pct. siden jan. 2017
289k4,6M8,9M13,3M17,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20174.500.000 kr.I dag · vores estimat9.809.799 kr.Markedet · 1992710.582 kr.Markedet · 1993756.112 kr.Markedet · 1994765.532 kr.Markedet · 19951.175.145 kr.Markedet · 1996523.281 kr.Markedet · 1997425.470 kr.Markedet · 19981.566.546 kr.Markedet · 19991.062.576 kr.Markedet · 20001.262.437 kr.Markedet · 20011.646.930 kr.Markedet · 20021.594.178 kr.Markedet · 20032.283.565 kr.Markedet · 20042.601.490 kr.Markedet · 20052.818.621 kr.Markedet · 20063.620.263 kr.Markedet · 20073.766.430 kr.Markedet · 20083.283.655 kr.Markedet · 20092.514.198 kr.Markedet · 20103.379.111 kr.Markedet · 20113.706.927 kr.Markedet · 20123.772.710 kr.Markedet · 20133.695.309 kr.Markedet · 20144.188.289 kr.Markedet · 20155.103.913 kr.Markedet · 20164.728.683 kr.Markedet · 20175.597.521 kr.Markedet · 20185.798.795 kr.Markedet · 20195.709.148 kr.Markedet · 20206.291.932 kr.Markedet · 20218.138.252 kr.Markedet · 20229.276.345 kr.Markedet · 20236.929.352 kr.Markedet · 20249.015.882 kr.Markedet · 202510.233.417 kr.Markedet · 202612.161.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.809.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vatnavej 9
2300 København S		178 m²120 m09-09-20258.750.000 kr.49.157 kr./m²
Breidablik Allé 7
2300 København S		163 m²79 m07-11-202411.300.000 kr.69.325 kr./m²
Thingvalla Allé 33
2300 København S		152 m²139 m05-03-202413.800.000 kr.90.789 kr./m²
Breidablik Allé 13
2300 København S		148 m²66 m15-09-20249.900.000 kr.66.892 kr./m²
Peder Lykkes Vej 27
2300 København S		165 m²268 m14-10-202511.400.000 kr.69.091 kr./m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²579 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Rodosvej 19
2300 København S		155 m²646 m10-03-20248.500.000 kr.54.839 kr./m²
Peder Lykkes Vej 42
2300 København S		169 m²288 m12-11-20238.800.000 kr.52.071 kr./m²
Irlandsvej 63
2300 København S		152 m²655 m13-03-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²385 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden