Ved Åkandesøen 10, Rågeleje

Fritidshus · 136 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.207 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 136 m².5.234.640 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.358.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,24 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	108 m	26-04-2024	3.680.000 kr.	30.413 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	130 m²	255 m	28-10-2026	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	134 m²	670 m	12-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	132 m²	678 m	21-04-2026	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	574 m	27-09-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje 3210 Vejby	119 m²	243 m	16-06-2026	4.995.000 kr.	41.975 kr./m²
Lille Orebjergvej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	778 m	02-06-2026	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²
Lyngbakken 14 3210 Vejby	135 m²	1,2 km	22-04-2025	5.100.000 kr.	37.778 kr./m²
Gøgevænget 9, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	481 m	22-09-2024	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Stub-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	124 m²	748 m	18-02-2025	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu