Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Ved Bækken 67

Villa · 239 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.576 kr/m².4.291.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 23.909 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+40,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.495.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,55 pct. siden aug. 2024
242k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat4.495.453 kr.Markedet · 19921.357.281 kr.Markedet · 19931.102.985 kr.Markedet · 1994291.341 kr.Markedet · 19951.197.151 kr.Markedet · 1996312.851 kr.Markedet · 19971.069.047 kr.Markedet · 1998381.205 kr.Markedet · 19992.227.719 kr.Markedet · 2000867.331 kr.Markedet · 20012.187.328 kr.Markedet · 20021.413.207 kr.Markedet · 20031.629.024 kr.Markedet · 20041.680.648 kr.Markedet · 20052.259.745 kr.Markedet · 20062.292.010 kr.Markedet · 20072.363.710 kr.Markedet · 20083.137.831 kr.Markedet · 20092.327.621 kr.Markedet · 20102.326.665 kr.Markedet · 20112.558.256 kr.Markedet · 20122.125.905 kr.Markedet · 20132.297.985 kr.Markedet · 20141.203.843 kr.Markedet · 20151.375.684 kr.Markedet · 20161.982.744 kr.Markedet · 20172.756.865 kr.Markedet · 20181.490.643 kr.Markedet · 20192.320.929 kr.Markedet · 20202.875.170 kr.Markedet · 20213.840.969 kr.Markedet · 20223.662.675 kr.Markedet · 20233.660.285 kr.Markedet · 20243.690.399 kr.Markedet · 20254.728.615 kr.Markedet · 20263.572.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.495.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 18
8722 Hedensted		239 m²280 m31-03-20254.595.000 kr.19.226 kr./m²
Lille Dalby Ager 22
8722 Hedensted		232 m²809 m15-08-20257.200.000 kr.31.034 kr./m²
Lille Dalby Bakker 111
8722 Hedensted		232 m²823 m10-08-20256.075.000 kr.26.185 kr./m²
Rådyrvej 1
8722 Hedensted		235 m²960 m18-11-20254.725.000 kr.20.106 kr./m²
Ringparken 16
8722 Hedensted		232 m²897 m25-02-20252.875.000 kr.12.392 kr./m²
Myntevej 37
8722 Hedensted		211 m²220 m16-05-20245.350.000 kr.25.355 kr./m²
Ringvænget 6
8722 Hedensted		240 m²1,2 km14-05-20242.460.000 kr.10.250 kr./m²
Kløvervej 7
8722 Hedensted		239 m²1,3 km30-04-20253.100.000 kr.12.971 kr./m²
Grønningen 10
8722 Hedensted		232 m²1,1 km21-08-20242.660.000 kr.11.466 kr./m²
Humlehaven 2
8722 Hedensted		231 m²1,1 km09-09-20243.875.000 kr.16.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden