Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ved Damhussøen 10

Villa · 235 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.068 kr/m².9.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 51.519 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering13.463.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,13 pct. siden jul. 2018
788k5,9M11,0M16,1M21,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20186.500.000 kr.I dag · vores estimat13.463.701 kr.Markedet · 19921.649.230 kr.Markedet · 19931.764.850 kr.Markedet · 19941.672.260 kr.Markedet · 19951.435.615 kr.Markedet · 19962.672.890 kr.Markedet · 19972.630.355 kr.Markedet · 19981.624.085 kr.Markedet · 19991.954.025 kr.Markedet · 20002.691.690 kr.Markedet · 20013.239.475 kr.Markedet · 20023.898.415 kr.Markedet · 20033.227.020 kr.Markedet · 20043.627.695 kr.Markedet · 20055.315.230 kr.Markedet · 20066.348.995 kr.Markedet · 20077.050.000 kr.Markedet · 20087.801.295 kr.Markedet · 20095.490.540 kr.Markedet · 20105.867.715 kr.Markedet · 20116.669.770 kr.Markedet · 20125.830.115 kr.Markedet · 20136.193.895 kr.Markedet · 20146.462.500 kr.Markedet · 20156.753.430 kr.Markedet · 20167.774.505 kr.Markedet · 20178.264.950 kr.Markedet · 20188.926.240 kr.Markedet · 20198.628.495 kr.Markedet · 202010.265.975 kr.Markedet · 202112.293.320 kr.Markedet · 202213.315.100 kr.Markedet · 202310.161.165 kr.Markedet · 202412.977.640 kr.Markedet · 202515.066.085 kr.Markedet · 202616.630.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.463.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20206.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Damhussøen 30
2720 Vanløse		287 m²187 m18-11-202514.800.000 kr.51.568 kr./m²
Ved Damhussøen 20
2720 Vanløse		169 m²85 m23-11-20239.005.000 kr.53.284 kr./m²
Ved Damhussøen 32
2720 Vanløse		130 m²205 m25-01-20258.500.000 kr.65.385 kr./m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²513 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²702 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Jupitervej 31
2720 Vanløse		226 m²1,4 km21-05-202410.330.000 kr.45.708 kr./m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²76 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²290 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²849 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Damstien 17
2720 Vanløse		172 m²181 m20-02-20259.900.000 kr.57.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden