Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Ved Dammen 1A

Villa · 211 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.645 kr/m².4.826.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.735.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,09 pct. siden apr. 2005
505k2,4M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20054.010.000 kr.I dag · vores estimat4.735.271 kr.Markedet · 19921.246.166 kr.Markedet · 19931.207.131 kr.Markedet · 19941.278.871 kr.Markedet · 19951.222.323 kr.Markedet · 19961.213.672 kr.Markedet · 19972.024.545 kr.Markedet · 19982.091.854 kr.Markedet · 19992.338.724 kr.Markedet · 20002.751.018 kr.Markedet · 20013.327.892 kr.Markedet · 20022.700.589 kr.Markedet · 20031.929.806 kr.Markedet · 20042.611.125 kr.Markedet · 20053.443.098 kr.Markedet · 20064.302.923 kr.Markedet · 20074.233.926 kr.Markedet · 20084.669.641 kr.Markedet · 20092.219.087 kr.Markedet · 20103.091.150 kr.Markedet · 20112.908.213 kr.Markedet · 20124.610.983 kr.Markedet · 20133.110.984 kr.Markedet · 20143.930.086 kr.Markedet · 20153.507.031 kr.Markedet · 20164.148.049 kr.Markedet · 20174.463.494 kr.Markedet · 20185.202.838 kr.Markedet · 20194.760.582 kr.Markedet · 20204.646.642 kr.Markedet · 20216.143.476 kr.Markedet · 20226.857.500 kr.Markedet · 20236.377.475 kr.Markedet · 20246.062.241 kr.Markedet · 20256.349.623 kr.Markedet · 20267.138.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
4.010.000 kr.
I dag · vores estimat
4.735.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg4.010.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 1
3480 Fredensborg		214 m²208 m27-06-20244.200.000 kr.19.626 kr./m²
Båstrupvej 108
3480 Fredensborg		207 m²391 m07-02-20254.862.500 kr.23.490 kr./m²
Ebbekøbvej 11
3480 Fredensborg		200 m²259 m19-12-20234.300.000 kr.21.500 kr./m²
Asmundshøj 401
3480 Fredensborg		209 m²694 m06-03-20255.050.000 kr.24.163 kr./m²
Præstevej 14A
3480 Fredensborg		193 m²151 m29-02-20244.300.000 kr.22.280 kr./m²
Asminderødgade 41
3480 Fredensborg		188 m²178 m07-04-20245.700.000 kr.30.319 kr./m²
Duevej 3
3480 Fredensborg		188 m²212 m30-10-20256.350.000 kr.33.777 kr./m²
Plantagevej 14
3480 Fredensborg		196 m²626 m19-03-20266.225.000 kr.31.760 kr./m²
Toftegårdsvænget 104
3480 Fredensborg		184 m²244 m27-06-20243.150.000 kr.17.120 kr./m²
Toftegårdsvænget 108
3480 Fredensborg		184 m²266 m28-10-20254.125.000 kr.22.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden