Ved Diget 4, Skuldelev

Fritidshus · 73 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 73 m².1.433.939 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.302.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1984Bygget
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Diget 1, Skuldelev 4050 Skibby	60 m²	28 m	16-07-2025	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Strandvejen 65, Skuldelev 4050 Skibby	74 m²	183 m	25-03-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Engbakken 6, Skuldelev 4050 Skibby	77 m²	131 m	23-07-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Engbakken 14, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	166 m	22-01-2026	1.145.000 kr.	16.594 kr./m²
Lyngbakken 7, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	407 m	21-05-2024	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Strandvejen 61, Skuldelev 4050 Skibby	84 m²	219 m	30-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandvejen 37, Skuldelev 4050 Skibby	63 m²	333 m	21-11-2025	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandengen 6, Skuldelev 4050 Skibby	55 m²	104 m	07-04-2024	925.000 kr.	16.818 kr./m²
Engbakken 19, Skuldelev 4050 Skibby	55 m²	179 m	20-08-2025	980.000 kr.	17.818 kr./m²
Strandvejen 69, Skuldelev 4050 Skibby	53 m²	221 m	03-04-2025	1.078.750 kr.	20.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu