Ved Gadekæret 1, Slagslunde

Villa · 259 m² · bygget 1721

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.268 m², 9 værelser, opført i 1721, renoveret i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1721
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 259 m².6.788.649 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (305 år)Huset er 305 år gammelt (opført 1721). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.628.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,43 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.628.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerandel overdraget
2015sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1988Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1721Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde 3660 Stenløse	160 m²	42 m	15-01-2024	5.225.000 kr.	32.656 kr./m²
Slagslunde Bygade 16, Slagslunde 3660 Stenløse	275 m²	173 m	25-10-2025	4.950.000 kr.	18.000 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	239 m²	113 m	29-04-2025	5.175.000 kr.	21.653 kr./m²
Lupinvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	227 m²	397 m	13-09-2025	5.800.000 kr.	25.551 kr./m²
Ellekærvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	246 m²	1,0 km	13-08-2025	11.750.000 kr.	47.764 kr./m²
Lupinvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	195 m²	375 m	06-06-2024	4.995.000 kr.	25.615 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	143 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	182 m²	356 m	18-06-2024	4.895.000 kr.	26.896 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	179 m²	359 m	18-11-2024	3.998.000 kr.	22.335 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde 3660 Stenløse	175 m²	311 m	16-04-2024	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu