Ved Gadekæret 6, Hørup

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.967 kr/m².4.016.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.871.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,00 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.871.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 6, Hørup 3550 Slangerup	130 m²	774 m	10-02-2026	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Hørup Skovvej 17 3550 Slangerup	130 m²	823 m	07-04-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	150 m²	1,9 km	14-10-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Kvinderupvej 30, Manderup 3550 Slangerup	151 m²	2,0 km	04-03-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Mosehøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	151 m²	2,1 km	08-06-2026	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	2,2 km	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	154 m²	2,1 km	07-05-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Håndværkervangen 23 3550 Slangerup	163 m²	1,7 km	04-12-2023	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Kvinderupvej 19, Manderup 3550 Slangerup	150 m²	2,2 km	03-07-2024	5.550.000 kr.	37.000 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	2,2 km	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu