Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Ved Grotten 44

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.931 kr/m².1.461.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 10.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.438.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,64 pct. siden nov. 2020
315k714k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.438.304 kr.Markedet · 1992537.543 kr.Markedet · 1993439.245 kr.Markedet · 1994589.272 kr.Markedet · 1995481.170 kr.Markedet · 1996401.706 kr.Markedet · 1997570.567 kr.Markedet · 1998657.255 kr.Markedet · 1999860.301 kr.Markedet · 2000599.979 kr.Markedet · 2001807.540 kr.Markedet · 2002752.457 kr.Markedet · 2003958.470 kr.Markedet · 2004851.400 kr.Markedet · 2005941.442 kr.Markedet · 2006753.360 kr.Markedet · 20071.386.492 kr.Markedet · 2008926.736 kr.Markedet · 20091.068.636 kr.Markedet · 2010997.815 kr.Markedet · 20111.167.450 kr.Markedet · 20121.034.451 kr.Markedet · 20131.240.851 kr.Markedet · 2014620.232 kr.Markedet · 20151.030.065 kr.Markedet · 20161.476.921 kr.Markedet · 2017877.329 kr.Markedet · 20181.007.748 kr.Markedet · 2019993.171 kr.Markedet · 20201.437.447 kr.Markedet · 20211.067.733 kr.Markedet · 20221.614.306 kr.Markedet · 20231.195.185 kr.Markedet · 20241.345.728 kr.Markedet · 20251.219.308 kr.Markedet · 20261.540.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Grotten 60
5610 Assens		119 m²140 m12-11-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Ved Grotten 19
5610 Assens		188 m²80 m29-06-20261.125.000 kr.5.984 kr./m²
Ved Grotten 12
5610 Assens		188 m²138 m22-01-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²129 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²627 m18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Drosselvænget 13
5610 Assens		134 m²496 m21-01-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²180 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Duevænget 6
5610 Assens		129 m²867 m09-12-20241.150.000 kr.8.915 kr./m²
Rørsangervænget 25
5610 Assens		130 m²831 m23-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²318 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden