Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ved Hanevad 19

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
724 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.227 kr/m².4.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 29.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.895.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,12 pct. siden nov. 1998
620k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19981.436.700 kr.I dag · vores estimat3.895.172 kr.Markedet · 1992719.210 kr.Markedet · 1993663.550 kr.Markedet · 1994815.005 kr.Markedet · 1995904.590 kr.Markedet · 19961.012.920 kr.Markedet · 19971.089.970 kr.Markedet · 1998959.675 kr.Markedet · 19991.305.250 kr.Markedet · 20001.200.830 kr.Markedet · 20011.561.930 kr.Markedet · 20021.431.060 kr.Markedet · 20031.438.075 kr.Markedet · 20041.447.160 kr.Markedet · 20052.225.020 kr.Markedet · 20062.756.895 kr.Markedet · 20072.418.795 kr.Markedet · 20082.161.885 kr.Markedet · 20091.172.770 kr.Markedet · 20102.076.440 kr.Markedet · 20112.162.345 kr.Markedet · 20121.834.595 kr.Markedet · 20131.311.460 kr.Markedet · 20141.914.060 kr.Markedet · 20152.043.550 kr.Markedet · 20162.556.795 kr.Markedet · 20172.705.835 kr.Markedet · 20182.799.445 kr.Markedet · 20192.797.375 kr.Markedet · 20202.901.105 kr.Markedet · 20213.263.815 kr.Markedet · 20223.183.775 kr.Markedet · 20233.696.445 kr.Markedet · 20244.125.970 kr.Markedet · 20253.790.170 kr.Markedet · 20265.100.135 kr.Markedet · 20276.065.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
1.436.700 kr.
I dag · vores estimat
3.895.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.436.700 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hanevad 18
2740 Skovlunde		130 m²363 m16-02-20253.850.000 kr.29.615 kr./m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²372 m31-08-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²372 m28-07-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²
Melbyvej 12
2740 Skovlunde		113 m²528 m28-05-20266.200.000 kr.54.867 kr./m²
Dræbyvej 8
2740 Skovlunde		110 m²366 m06-03-20255.100.000 kr.46.364 kr./m²
Nederbyvej 46
2740 Skovlunde		117 m²663 m18-01-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Skebyvej 16
2740 Skovlunde		115 m²933 m12-07-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Hårbyvej 19
2740 Skovlunde		123 m²380 m06-04-20244.425.000 kr.35.976 kr./m²
Brobyvej 1A
2740 Skovlunde		116 m²876 m26-04-20254.250.000 kr.36.638 kr./m²
Bøgevej 16
2740 Skovlunde		124 m²334 m10-05-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden