Ved Hegnet 14

Villa · 175 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.042 kr/m².7.022.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 40.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering8.100.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 7.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.100.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg7.155.000 kr.
2001Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Hegnet 3 3050 Humlebæk	176 m²	199 m	18-09-2024	6.500.000 kr.	36.932 kr./m²
Ved Hegnet 4 3050 Humlebæk	161 m²	157 m	03-02-2025	6.550.000 kr.	40.683 kr./m²
Ved Hegnet 9 3050 Humlebæk	194 m²	144 m	16-05-2025	9.900.000 kr.	51.031 kr./m²
Ved Hegnet 2 3050 Humlebæk	154 m²	184 m	23-03-2025	5.875.000 kr.	38.149 kr./m²
Ved Hegnet 10 3050 Humlebæk	238 m²	94 m	10-12-2024	6.900.000 kr.	28.992 kr./m²
Ved Hegnet 17 3050 Humlebæk	103 m²	73 m	16-07-2025	6.400.000 kr.	62.136 kr./m²
Gammel Torpenvej 6 3050 Humlebæk	175 m²	543 m	22-08-2025	7.995.000 kr.	45.686 kr./m²
Birkevænget 11 3050 Humlebæk	163 m²	96 m	11-04-2024	5.550.000 kr.	34.049 kr./m²
Hejreskov Alle 5 3050 Humlebæk	177 m²	587 m	04-02-2026	5.850.000 kr.	33.051 kr./m²
Boserupvej 314B 3050 Humlebæk	175 m²	679 m	10-10-2025	8.700.000 kr.	49.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu