Ved Klinten 12, 1. th, 5800 Nyborg — Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 470 m²
Bebygget areal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.432 kr/m².3.050.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 29.438 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 22.548 kr/m²+30,60 pct.
3Boligareal større end typisk131 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Vores vurdering4.057.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Klinten 11, 1. th 5800 Nyborg	141 m²	54 m	23-07-2025	4.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Ved Klinten 17 5800 Nyborg	101 m²	26 m	18-12-2024	2.975.000 kr.	29.455 kr./m²
Ved Klinten 23, st. tv 5800 Nyborg	97 m²	52 m	28-09-2026	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Ved Klinten 23, st. tv 5800 Nyborg	97 m²	52 m	04-02-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Ved Klinten 12, st. tv 5800 Nyborg	87 m²	0 m	26-05-2026	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²
Ved Klinten 18, st. th 5800 Nyborg	81 m²	35 m	11-08-2024	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Ved Klinten 24, st. th 5800 Nyborg	81 m²	64 m	30-06-2025	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Ved Engen 43 5800 Nyborg	113 m²	91 m	22-09-2026	3.750.000 kr.	33.186 kr./m²
Ved Engen 43 5800 Nyborg	113 m²	91 m	24-01-2024	3.595.000 kr.	31.814 kr./m²
Ved Engen 31 5800 Nyborg	113 m²	118 m	20-05-2024	3.595.000 kr.	31.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu