Ved Krogen 8

Fritidshus · 65 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 793 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.472 kr/m².1.276.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-30,50 pct.
3Vores vurdering1.470.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,75 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020400.000 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Krogen 28 4654 Faxe Ladeplads	67 m²	133 m	14-07-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	25 m	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	250 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	406 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	580 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	767 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	506 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Bellasvej 3 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	650 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	532 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Skovbrynet 7 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	732 m	21-05-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu