Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ved Ørehøj 2, 2. mf

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1983. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
950 m²
Bebygget areal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.985 kr/m².9.458.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.121.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,68 pct. siden nov. 2013
829k3,1M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20134.350.000 kr.I dag · vores estimat9.121.181 kr.Markedet · 1992961.860 kr.Markedet · 19931.260.996 kr.Markedet · 19941.050.666 kr.Markedet · 19951.172.559 kr.Markedet · 1996828.897 kr.Markedet · 19971.272.558 kr.Markedet · 19981.642.050 kr.Markedet · 19991.493.712 kr.Markedet · 20002.119.659 kr.Markedet · 20012.661.351 kr.Markedet · 20022.627.034 kr.Markedet · 20032.373.654 kr.Markedet · 20042.951.508 kr.Markedet · 20053.780.774 kr.Markedet · 20064.510.041 kr.Markedet · 20074.057.401 kr.Markedet · 20085.613.474 kr.Markedet · 20093.177.459 kr.Markedet · 20103.810.909 kr.Markedet · 20114.241.409 kr.Markedet · 20123.721.119 kr.Markedet · 20133.958.017 kr.Markedet · 20144.105.125 kr.Markedet · 20154.066.995 kr.Markedet · 20164.948.782 kr.Markedet · 20174.804.626 kr.Markedet · 20184.943.370 kr.Markedet · 20195.971.527 kr.Markedet · 20206.426.996 kr.Markedet · 20216.384.315 kr.Markedet · 20226.913.584 kr.Markedet · 20237.041.258 kr.Markedet · 20246.882.096 kr.Markedet · 20257.811.853 kr.Markedet · 20268.828.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.121.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Ørehøj 2, 1. mf
2900 Hellerup		146 m²0 m07-08-202410.625.000 kr.72.774 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, st.
2900 Hellerup		121 m²355 m21-08-202610.100.000 kr.83.471 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, 1.
2900 Hellerup		120 m²355 m19-05-20259.700.000 kr.80.833 kr./m²
Strandvejen 217, st. th
2900 Hellerup		122 m²557 m23-04-20259.995.000 kr.81.926 kr./m²
Strandvejen 217, 2. th
2900 Hellerup		122 m²557 m17-11-20246.995.000 kr.57.336 kr./m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²549 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Gardes Alle 9, 2.
2900 Hellerup		127 m²450 m24-06-20249.100.000 kr.71.654 kr./m²
Blidahpark 21, 2. tv
2900 Hellerup		122 m²647 m21-08-20257.995.000 kr.65.533 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²407 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
A N Hansens Alle 18, 2.
2900 Hellerup		120 m²594 m18-03-202613.375.000 kr.111.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden