Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ved Ørehøj 2, st. th

Ejerlejlighed · 228 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 228 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1983. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
950 m²
Bebygget areal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.030 kr/m².16.992.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.880.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,01 pct. siden mar. 2020
1,5M5,5M9,4M13,3M17,2M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20208.000.000 kr.I dag · vores estimat14.880.434 kr.Markedet · 19921.782.960 kr.Markedet · 19932.337.456 kr.Markedet · 19941.947.576 kr.Markedet · 19952.173.524 kr.Markedet · 19961.536.492 kr.Markedet · 19972.358.888 kr.Markedet · 19983.043.800 kr.Markedet · 19992.768.832 kr.Markedet · 20003.929.124 kr.Markedet · 20014.933.236 kr.Markedet · 20024.869.624 kr.Markedet · 20034.399.944 kr.Markedet · 20045.471.088 kr.Markedet · 20057.008.264 kr.Markedet · 20068.360.076 kr.Markedet · 20077.521.036 kr.Markedet · 200810.405.464 kr.Markedet · 20095.889.924 kr.Markedet · 20107.064.124 kr.Markedet · 20117.862.124 kr.Markedet · 20126.897.684 kr.Markedet · 20137.336.812 kr.Markedet · 20147.609.500 kr.Markedet · 20157.538.820 kr.Markedet · 20169.173.352 kr.Markedet · 20178.906.136 kr.Markedet · 20189.163.320 kr.Markedet · 201911.069.172 kr.Markedet · 202011.913.456 kr.Markedet · 202111.834.340 kr.Markedet · 202212.815.424 kr.Markedet · 202313.052.088 kr.Markedet · 202412.757.056 kr.Markedet · 202514.480.508 kr.Markedet · 202616.364.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2020 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
14.880.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Ørehøj 2, 1. mf
2900 Hellerup		146 m²0 m07-08-202410.625.000 kr.72.774 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²354 m04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²354 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²317 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²962 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²1,1 km24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²1,2 km24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²1,8 km14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²614 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²894 m29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden