Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ved Ørehøj 4

Rækkehus · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 150 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.915 kr/m².12.904.155 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.913.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,79 pct. siden mar. 2000
902k3,7M6,6M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20003.080.000 kr.I dag · vores estimat11.913.201 kr.Markedet · 19921.097.100 kr.Markedet · 19931.068.810 kr.Markedet · 19941.055.562 kr.Markedet · 19951.609.632 kr.Markedet · 19961.427.610 kr.Markedet · 19971.754.256 kr.Markedet · 19982.437.632 kr.Markedet · 19992.723.706 kr.Markedet · 20002.522.640 kr.Markedet · 20012.515.602 kr.Markedet · 20022.237.394 kr.Markedet · 20032.731.296 kr.Markedet · 20042.901.174 kr.Markedet · 20053.771.540 kr.Markedet · 20064.599.954 kr.Markedet · 20075.652.756 kr.Markedet · 20084.351.692 kr.Markedet · 20097.228.578 kr.Markedet · 20105.163.684 kr.Markedet · 20117.380.516 kr.Markedet · 20124.599.954 kr.Markedet · 20134.376.532 kr.Markedet · 20145.182.728 kr.Markedet · 20155.505.786 kr.Markedet · 20166.480.894 kr.Markedet · 20176.541.476 kr.Markedet · 20185.924.340 kr.Markedet · 20197.803.624 kr.Markedet · 20206.781.182 kr.Markedet · 20218.375.496 kr.Markedet · 20228.556.966 kr.Markedet · 202310.349.172 kr.Markedet · 20249.956.562 kr.Markedet · 20258.908.176 kr.Markedet · 20268.536.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2000 · Alm. Salg
3.080.000 kr.
I dag · vores estimat
11.913.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²348 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²348 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		141 m²397 m29-10-202513.700.000 kr.97.163 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²1,1 km13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Baunegårdsvej 73D
2900 Hellerup		140 m²1,1 km30-06-20269.800.000 kr.70.000 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²1,2 km06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²1,1 km08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		159 m²306 m20-03-202413.100.000 kr.82.390 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²606 m23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²304 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden