Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Ved Parken 3, Svaneke

Villa · 76 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 192 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 76 m².1.644.716 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 192 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.501.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,51 pct. siden jul. 2017
152k744k1,3M1,9M2,5M1996199920022005200820112014201720202023202610. jul. 2017357.000 kr.I dag · vores estimat1.501.210 kr.Markedet · 1996289.712 kr.Markedet · 1997495.672 kr.Markedet · 1998298.984 kr.Markedet · 1999558.676 kr.Markedet · 2000568.708 kr.Markedet · 2001406.600 kr.Markedet · 2002523.184 kr.Markedet · 20031.514.376 kr.Markedet · 2004617.500 kr.Markedet · 2005646.988 kr.Markedet · 2006576.764 kr.Markedet · 2007541.424 kr.Markedet · 2008816.088 kr.Markedet · 2009422.256 kr.Markedet · 2010259.084 kr.Markedet · 2011816.316 kr.Markedet · 20121.098.580 kr.Markedet · 2013296.324 kr.Markedet · 2014338.504 kr.Markedet · 2015373.084 kr.Markedet · 2016536.636 kr.Markedet · 2017728.992 kr.Markedet · 2018663.860 kr.Markedet · 20191.153.604 kr.Markedet · 20201.052.068 kr.Markedet · 20211.512.476 kr.Markedet · 20221.315.408 kr.Markedet · 20231.235.000 kr.Markedet · 20241.259.624 kr.Markedet · 20251.341.856 kr.Markedet · 20261.275.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2017 · Alm. Salg
357.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg357.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristiansens Løkke 3, Svaneke
3740 Svaneke		76 m²621 m28-09-20261.050.000 kr.13.816 kr./m²
Reberbanevej 10, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²262 m10-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Kirkebakken 1, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²288 m17-08-20261.950.000 kr.23.780 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		79 m²611 m17-10-20241.995.000 kr.25.253 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²598 m26-03-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²870 m14-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²412 m18-06-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²584 m04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²602 m08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²367 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden