Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Skansebakken 3

Rækkehus · 51 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 217 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.461 kr/m².2.113.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 38.653 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.732 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.248.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden dec. 2023
277k808k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20231.970.000 kr.30. sep. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.248.428 kr.Markedet · 1992388.671 kr.Markedet · 1993343.281 kr.Markedet · 1994347.565 kr.Markedet · 1995431.562 kr.Markedet · 1996475.065 kr.Markedet · 1997471.852 kr.Markedet · 1998473.127 kr.Markedet · 1999591.855 kr.Markedet · 2000611.082 kr.Markedet · 2001566.712 kr.Markedet · 2002706.656 kr.Markedet · 2003810.594 kr.Markedet · 2004723.231 kr.Markedet · 2005899.028 kr.Markedet · 20061.261.740 kr.Markedet · 20071.321.155 kr.Markedet · 20081.189.167 kr.Markedet · 20091.036.371 kr.Markedet · 20101.033.158 kr.Markedet · 2011988.992 kr.Markedet · 20121.082.322 kr.Markedet · 20131.049.988 kr.Markedet · 20141.095.072 kr.Markedet · 20151.107.618 kr.Markedet · 20161.151.427 kr.Markedet · 20171.234.200 kr.Markedet · 20181.231.344 kr.Markedet · 20191.352.571 kr.Markedet · 20201.379.091 kr.Markedet · 20211.545.147 kr.Markedet · 20221.654.185 kr.Markedet · 20231.586.406 kr.Markedet · 20241.426.572 kr.Markedet · 20251.857.726 kr.Markedet · 20261.871.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Skansebakken 19
3400 Hillerød		51 m²46 m03-11-20242.075.000 kr.40.686 kr./m²
Ved Skansebakken 67
3400 Hillerød		51 m²77 m12-04-20262.251.000 kr.44.137 kr./m²
Ved Skansebakken 101
3400 Hillerød		51 m²111 m24-02-20251.835.000 kr.35.980 kr./m²
Ved Skansebakken 97
3400 Hillerød		51 m²114 m11-08-20241.825.000 kr.35.784 kr./m²
Ved Skansebakken 9
3400 Hillerød		53 m²14 m01-03-20241.925.000 kr.36.321 kr./m²
Ved Skansebakken 31
3400 Hillerød		53 m²31 m13-11-20231.875.000 kr.35.377 kr./m²
Ved Skansebakken 85
3400 Hillerød		53 m²91 m28-08-20262.650.000 kr.50.000 kr./m²
Ved Skansebakken 85
3400 Hillerød		53 m²91 m25-03-20252.100.000 kr.39.623 kr./m²
Ved Skansebakken 103
3400 Hillerød		53 m²109 m12-06-20242.200.000 kr.41.509 kr./m²
Ved Skansebakken 105
3400 Hillerød		53 m²115 m12-10-20262.395.000 kr.45.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden