Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Ved Skovgærdet 50

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.042 kr/m².6.707.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 47.786 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 41.017 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.737.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,31 pct. siden okt. 2017
574k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20175.600.000 kr.I dag · vores estimat6.737.213 kr.Markedet · 1992927.216 kr.Markedet · 1993798.624 kr.Markedet · 1994934.266 kr.Markedet · 19951.085.559 kr.Markedet · 19961.206.678 kr.Markedet · 19971.348.101 kr.Markedet · 19981.333.155 kr.Markedet · 19991.636.728 kr.Markedet · 20001.536.759 kr.Markedet · 20011.867.827 kr.Markedet · 2002706.551 kr.Markedet · 20031.976.679 kr.Markedet · 20042.200.164 kr.Markedet · 20052.400.666 kr.Markedet · 20063.128.790 kr.Markedet · 20073.157.554 kr.Markedet · 20083.095.373 kr.Markedet · 20092.618.934 kr.Markedet · 20102.415.330 kr.Markedet · 20112.765.151 kr.Markedet · 20122.483.997 kr.Markedet · 20132.238.657 kr.Markedet · 20142.599.899 kr.Markedet · 20152.739.771 kr.Markedet · 20163.225.375 kr.Markedet · 20172.923.776 kr.Markedet · 20182.986.944 kr.Markedet · 20193.930.657 kr.Markedet · 20203.979.866 kr.Markedet · 20213.982.827 kr.Markedet · 20224.846.311 kr.Markedet · 20234.007.784 kr.Markedet · 20244.535.970 kr.Markedet · 20254.857.168 kr.Markedet · 20265.822.313 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.737.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Skovgærdet 60
2750 Ballerup		141 m²143 m02-04-20247.795.000 kr.55.284 kr./m²
Ved Skovgærdet 54
2750 Ballerup		146 m²47 m04-02-20247.300.000 kr.50.000 kr./m²
Ved Skovgærdet 64
2750 Ballerup		192 m²179 m22-05-20268.750.000 kr.45.573 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²249 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²
Dyndsagervej 4
2750 Ballerup		144 m²380 m13-05-20267.395.000 kr.51.354 kr./m²
Skovvej 171
2750 Ballerup		140 m²533 m02-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Egebjergvej 57
2750 Ballerup		135 m²270 m09-08-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Egebjerghuse 40
2750 Ballerup		136 m²365 m15-05-20266.500.000 kr.47.794 kr./m²
Lerholmvej 36
2750 Ballerup		139 m²652 m09-01-20256.845.000 kr.49.245 kr./m²
Syvendehusvej 28
2750 Ballerup		145 m²612 m30-07-20244.595.000 kr.31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden