Ved Skovgærdet 77

Villa · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.314 kr/m².4.413.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.157.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,76 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.157.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovledet 11 3400 Hillerød	113 m²	133 m	02-04-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Skovledet 17 3400 Hillerød	125 m²	192 m	02-09-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Solskrænten 8 3400 Hillerød	117 m²	911 m	18-12-2025	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Skovledet 75 3400 Hillerød	120 m²	907 m	13-11-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Bakkedraget 13 3400 Hillerød	122 m²	888 m	26-06-2025	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Hyrdebakken 13 3400 Hillerød	115 m²	1,2 km	20-05-2025	5.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Hjortholmvej 21 3400 Hillerød	120 m²	1,3 km	05-10-2025	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Teglgårdslund 24 3400 Hillerød	120 m²	1,3 km	02-12-2023	3.645.000 kr.	30.375 kr./m²
Grønskiftet 27 3400 Hillerød	115 m²	1,2 km	06-05-2025	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Langevang 4C 3400 Hillerød	116 m²	1,3 km	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu