Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Ved Søen 3, Undløse

Villa · 189 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 189 m².2.562.651 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.826.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+305,83 pct. siden feb. 1994
265k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994578.000 kr.31. mar. 2021700.000 kr.30. jun. 2023450.000 kr.I dag · vores estimat1.826.241 kr.Markedet · 1992752.031 kr.Markedet · 1993514.647 kr.Markedet · 19941.199.583 kr.Markedet · 1995971.838 kr.Markedet · 1996919.485 kr.Markedet · 1997942.543 kr.Markedet · 19981.481.382 kr.Markedet · 19991.199.205 kr.Markedet · 20001.639.386 kr.Markedet · 20011.599.318 kr.Markedet · 20021.697.787 kr.Markedet · 20031.766.205 kr.Markedet · 20042.007.747 kr.Markedet · 20052.302.020 kr.Markedet · 20062.020.410 kr.Markedet · 20072.508.597 kr.Markedet · 20082.607.255 kr.Markedet · 20092.099.979 kr.Markedet · 20102.499.903 kr.Markedet · 20111.796.823 kr.Markedet · 20122.047.437 kr.Markedet · 20132.227.743 kr.Markedet · 20141.542.618 kr.Markedet · 20152.162.916 kr.Markedet · 20161.779.435 kr.Markedet · 20171.875.258 kr.Markedet · 20182.157.624 kr.Markedet · 20191.574.937 kr.Markedet · 20202.186.730 kr.Markedet · 20212.972.214 kr.Markedet · 20223.223.206 kr.Markedet · 20233.129.084 kr.Markedet · 20243.363.444 kr.Markedet · 20253.097.332 kr.Markedet · 20263.887.163 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
578.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
700.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg578.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 11, Undløse
4340 Tølløse		192 m²161 m19-02-20252.300.000 kr.11.979 kr./m²
Ligustervej 13, Undløse
4340 Tølløse		206 m²306 m03-07-20251.750.000 kr.8.495 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse
4340 Tølløse		163 m²368 m14-01-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse
4340 Tølløse		164 m²484 m26-05-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse
4340 Tølløse		158 m²284 m02-05-20251.750.000 kr.11.076 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse
4340 Tølløse		157 m²262 m10-04-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse
4340 Tølløse		163 m²683 m18-01-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		154 m²304 m17-07-20241.545.000 kr.10.032 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse
4340 Tølløse		151 m²359 m28-07-20261.925.000 kr.12.748 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse
4340 Tølløse		145 m²193 m16-03-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden