Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Ved Svalebøgen 3, Gjerrild

Villa · 222 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.657 kr/m².1.310.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.142.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+933,24 pct. siden sep. 1999
207k867k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. sep. 1999207.400 kr.I dag · vores estimat2.142.936 kr.Markedet · 1992923.742 kr.Markedet · 1993948.162 kr.Markedet · 19941.083.360 kr.Markedet · 1995890.442 kr.Markedet · 19961.068.264 kr.Markedet · 19971.050.948 kr.Markedet · 19981.179.930 kr.Markedet · 19991.379.064 kr.Markedet · 2000981.684 kr.Markedet · 20011.084.026 kr.Markedet · 20021.313.574 kr.Markedet · 20031.372.182 kr.Markedet · 20041.569.540 kr.Markedet · 20051.460.760 kr.Markedet · 20061.836.384 kr.Markedet · 20071.764.456 kr.Markedet · 20082.425.350 kr.Markedet · 20091.752.690 kr.Markedet · 20102.013.096 kr.Markedet · 20111.949.826 kr.Markedet · 20121.918.524 kr.Markedet · 20131.975.356 kr.Markedet · 20141.785.102 kr.Markedet · 20151.821.066 kr.Markedet · 20162.114.328 kr.Markedet · 20171.385.058 kr.Markedet · 20181.669.218 kr.Markedet · 20191.692.084 kr.Markedet · 20202.155.176 kr.Markedet · 20212.147.184 kr.Markedet · 20221.830.390 kr.Markedet · 20232.315.460 kr.Markedet · 20242.046.396 kr.Markedet · 20252.037.294 kr.Markedet · 20262.492.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1999 · Alm. Salg
207.400 kr.
I dag · vores estimat
2.142.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, familiehandel207.400 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Svalebøgen 4, Gjerrild
8500 Grenaa		115 m²34 m26-08-2025975.000 kr.8.478 kr./m²
Rødeled Vej 27
8500 Grenaa		192 m²990 m23-07-20261.725.000 kr.8.984 kr./m²
Grenaavej 14, Gjerrild
8500 Grenaa		160 m²1,2 km01-02-20251.055.000 kr.6.594 kr./m²
Kølbakken 1, Gjerrild
8500 Grenaa		144 m²1,2 km12-03-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Marshøjvej 6, Gjerrild
8500 Grenaa		128 m²640 m11-02-2024915.000 kr.7.148 kr./m²
Kløvhøjvej 10, Veggerslev
8500 Grenaa		208 m²4,4 km08-01-20251.745.000 kr.8.389 kr./m²
Veggerslev Kærvej 11
8500 Grenaa		260 m²3,8 km27-05-20241.499.000 kr.5.765 kr./m²
Kløvhøjvej 26, Dalstrup
8500 Grenaa		216 m²5,4 km10-10-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev
8500 Grenaa		115 m²3,7 km30-05-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Neergårdsdalvej 11, Voldby
8500 Grenaa		159 m²5,3 km19-02-20241.165.000 kr.7.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden