Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6720 Fanø

Ved Trappen 2, Nordby

Rækkehus · 143 m² · bygget 1781

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1781, renoveret i 1986. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1781
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 143 m².2.041.611 kr.
  2. 2Alders-risiko (245 år)Huset er 245 år gammelt (opført 1781). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,10 pct. siden jul. 2021
177k995k1,8M2,6M3,4M19921996200020052009201320172021202531. jul. 20212.825.000 kr.I dag · vores estimat2.031.130 kr.Markedet · 1992516.659 kr.Markedet · 1993771.485 kr.Markedet · 1994928.642 kr.Markedet · 19951.282.853 kr.Markedet · 19961.042.756 kr.Markedet · 1997892.177 kr.Markedet · 19981.525.381 kr.Markedet · 19991.038.323 kr.Markedet · 20001.099.956 kr.Markedet · 2002760.617 kr.Markedet · 20031.191.619 kr.Markedet · 20041.048.619 kr.Markedet · 20051.123.551 kr.Markedet · 20062.341.625 kr.Markedet · 20071.915.199 kr.Markedet · 20081.636.492 kr.Markedet · 2009635.492 kr.Markedet · 20103.232.229 kr.Markedet · 20112.197.767 kr.Markedet · 20121.459.172 kr.Markedet · 20131.532.102 kr.Markedet · 20141.217.073 kr.Markedet · 20151.736.592 kr.Markedet · 20161.217.073 kr.Markedet · 20172.232.230 kr.Markedet · 20181.500.785 kr.Markedet · 20193.449.875 kr.Markedet · 20201.337.050 kr.Markedet · 20212.097.667 kr.Markedet · 20222.411.981 kr.Markedet · 20232.860.000 kr.Markedet · 20242.077.218 kr.Markedet · 20251.328.041 kr.Markedet · 20262.580.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1781Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroslippe 4, Nordby
6720 Fanø		139 m²35 m04-05-20253.100.000 kr.22.302 kr./m²
Skolevej 6, Nordby
6720 Fanø		143 m²355 m14-08-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Fregatvej 11, Nordby
6720 Fanø		137 m²166 m25-06-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Tværsti 2, Nordby
6720 Fanø		144 m²468 m29-05-20251.998.000 kr.13.875 kr./m²
Ved Krotoften 9A, Nordby
6720 Fanø		147 m²423 m27-08-20262.348.000 kr.15.973 kr./m²
Ved Krotoften 9B, Nordby
6720 Fanø		134 m²410 m26-10-20241.825.000 kr.13.619 kr./m²
Lindevej 8, Nordby
6720 Fanø		155 m²413 m10-12-20242.125.000 kr.13.710 kr./m²
Kroslippe 1, Nordby
6720 Fanø		121 m²13 m10-04-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Spelmanns Toft 34B
6720 Fanø		141 m²1,1 km13-09-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Hovedgaden 85B, Nordby
6720 Fanø		133 m²704 m07-07-20241.600.000 kr.12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden