Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ved Vandtaarnet 2

Villa · 123 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.136 kr/m².2.160.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 16.112 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.016.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,16 pct. siden maj 2025
289k842k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.040.000 kr.12. jan. 2026650.000 kr.I dag · vores estimat2.016.059 kr.Markedet · 1992529.761 kr.Markedet · 1993571.089 kr.Markedet · 1994574.656 kr.Markedet · 1995618.198 kr.Markedet · 1996650.178 kr.Markedet · 1997749.070 kr.Markedet · 1998801.468 kr.Markedet · 1999998.022 kr.Markedet · 2000901.959 kr.Markedet · 2001982.401 kr.Markedet · 2002980.679 kr.Markedet · 20031.083.261 kr.Markedet · 20041.040.826 kr.Markedet · 20051.161.120 kr.Markedet · 20061.389.777 kr.Markedet · 20071.628.520 kr.Markedet · 20081.660.131 kr.Markedet · 20091.526.430 kr.Markedet · 20101.414.131 kr.Markedet · 20111.583.625 kr.Markedet · 20121.487.931 kr.Markedet · 20131.298.265 kr.Markedet · 20141.179.939 kr.Markedet · 20151.517.328 kr.Markedet · 20161.339.224 kr.Markedet · 20171.396.173 kr.Markedet · 20181.604.289 kr.Markedet · 20191.629.750 kr.Markedet · 20201.845.000 kr.Markedet · 20211.952.502 kr.Markedet · 20222.238.846 kr.Markedet · 20231.901.457 kr.Markedet · 20242.072.304 kr.Markedet · 20252.266.029 kr.Markedet · 20262.502.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
12. jan. 2026 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2025majEjerskifte1.040.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Vandtaarnet 20
7100 Vejle		121 m²203 m06-04-20251.950.000 kr.16.116 kr./m²
Ved Vandtaarnet 4
7100 Vejle		98 m²18 m20-05-20242.995.000 kr.30.561 kr./m²
Irisvej 6
7100 Vejle		124 m²192 m07-07-20262.298.000 kr.18.532 kr./m²
Kikkenborg 19
7100 Vejle		123 m²419 m08-03-20261.845.000 kr.15.000 kr./m²
Gyvelvej 22
7100 Vejle		125 m²295 m10-11-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Koldingvej 174
7100 Vejle		117 m²163 m05-03-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Rosenvej 9
7100 Vejle		129 m²244 m12-06-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Løgitmark 24
7100 Vejle		120 m²448 m22-04-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tjørnevej 4
7100 Vejle		125 m²515 m10-09-20252.375.000 kr.19.000 kr./m²
Rosenvej 6
7100 Vejle		129 m²282 m15-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden