Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Ved Viemosen 2

Villa · 146 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.200 kr/m².4.316.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.694.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,94 pct. siden jan. 2019
453k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.350.000 kr.30. apr. 20223.195.000 kr.I dag · vores estimat4.694.616 kr.Markedet · 1992729.416 kr.Markedet · 1993699.632 kr.Markedet · 1994638.020 kr.Markedet · 1995826.944 kr.Markedet · 1996871.766 kr.Markedet · 19971.052.222 kr.Markedet · 19981.975.964 kr.Markedet · 19991.269.616 kr.Markedet · 20001.179.242 kr.Markedet · 2001841.982 kr.Markedet · 20021.144.786 kr.Markedet · 20031.694.622 kr.Markedet · 20041.155.444 kr.Markedet · 20051.599.576 kr.Markedet · 20061.983.994 kr.Markedet · 20072.229.128 kr.Markedet · 20082.149.704 kr.Markedet · 20092.264.314 kr.Markedet · 20101.841.936 kr.Markedet · 20112.232.048 kr.Markedet · 20121.364.224 kr.Markedet · 20131.591.254 kr.Markedet · 20141.895.664 kr.Markedet · 20151.729.370 kr.Markedet · 20162.186.934 kr.Markedet · 20172.341.694 kr.Markedet · 20182.332.058 kr.Markedet · 20192.630.190 kr.Markedet · 20202.604.640 kr.Markedet · 20212.808.018 kr.Markedet · 20223.161.922 kr.Markedet · 20233.052.130 kr.Markedet · 20243.198.130 kr.Markedet · 20254.129.318 kr.Markedet · 20263.765.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.694.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Viemosen 6
7120 Vejle Øst		136 m²42 m15-09-20264.350.000 kr.31.985 kr./m²
Viemosevej 14A
7120 Vejle Øst		145 m²118 m10-03-20254.725.000 kr.32.586 kr./m²
Bakkekammen 4
7120 Vejle Øst		146 m²566 m26-02-20242.715.000 kr.18.596 kr./m²
Mettesvej 6
7120 Vejle Øst		145 m²514 m23-01-20257.300.000 kr.50.345 kr./m²
Lehmannsvej 1
7120 Vejle Øst		138 m²174 m20-10-20254.350.000 kr.31.522 kr./m²
Mosebakken 6C
7120 Vejle Øst		157 m²182 m27-11-20246.150.000 kr.39.172 kr./m²
Forupsvej 6
7120 Vejle Øst		140 m²603 m14-11-20243.780.000 kr.27.000 kr./m²
Strandvejen 8
7120 Vejle Øst		135 m²344 m05-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²
Hørvangen 6
7120 Vejle Øst		148 m²879 m09-09-20252.900.000 kr.19.595 kr./m²
Udesensvej 19
7120 Vejle Øst		134 m²459 m23-05-20242.295.000 kr.17.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden