Ved Volden 28

Fritidshus · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.127 kr/m².2.880.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 25.720 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-23,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.379.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1104,83 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
1995jul.Solgt, familiehandel280.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Volden 15 6857 Blåvand	102 m²	191 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Hedetoftvej 65 6857 Blåvand	87 m²	463 m	23-05-2024	2.330.000 kr.	26.782 kr./m²
Hedetoftvej 136 6857 Blåvand	90 m²	432 m	11-08-2026	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Hedetoftvej 51 6857 Blåvand	91 m²	412 m	18-11-2023	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Ved Skoven 2 6857 Blåvand	88 m²	863 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Ved Skoven 35 6857 Blåvand	87 m²	780 m	16-07-2025	3.450.000 kr.	39.655 kr./m²
Ved Skoven 32 6857 Blåvand	88 m²	887 m	24-08-2025	3.140.000 kr.	35.682 kr./m²
Søren Lassens Vænge 41 6857 Blåvand	84 m²	592 m	15-04-2024	2.685.000 kr.	31.964 kr./m²
Solsiden 40A 6857 Blåvand	92 m²	692 m	04-08-2026	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²
Bjergbovej 7 6857 Blåvand	89 m²	1,0 km	04-07-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu