Vedbæk Strandvej 341, st., 2950 Vedbæk — Ejerlejlighed · bygget 1864 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed, 11 værelser, opført i 1864, renoveret i 1991. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 11
Etager: 2
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Samlet bygningsareal: 1253 m²
Bebygget areal: 693 m²
Erhvervsareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedbæk gns: 46.218 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 60.167 kr/m²-23,20 pct.
3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2015feb.Solgt på tvangsauktion40.000.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1991Ombygning
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbæk Strandvej 435, st. 2950 Vedbæk	156 m²	1,1 km	19-03-2025	9.850.000 kr.	63.141 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6 2950 Vedbæk	101 m²	324 m	09-01-2025	4.523.000 kr.	44.782 kr./m²
Marievej 8B, st. tv 2950 Vedbæk	57 m²	817 m	09-10-2025	2.725.000 kr.	47.807 kr./m²
Marievej 14, 1. 2950 Vedbæk	82 m²	820 m	22-09-2026	3.800.000 kr.	46.341 kr./m²
Marievej 14, st. 2950 Vedbæk	100 m²	820 m	13-11-2023	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Marievej 16B, st. 2950 Vedbæk	82 m²	836 m	01-07-2026	6.100.000 kr.	74.390 kr./m²
Marievej 2, st. 2950 Vedbæk	159 m²	837 m	28-05-2026	12.650.000 kr.	79.560 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th 2950 Vedbæk	119 m²	883 m	23-05-2025	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv 2950 Vedbæk	109 m²	905 m	28-01-2025	4.705.000 kr.	43.165 kr./m²
Baneskellet 7B 2950 Vedbæk	83 m²	946 m	05-06-2024	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu