Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vedbæksvænget 1A

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.225 kr/m².1.916.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedbæksvænget gns: 14.309 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,41 pct. siden jun. 2017
530k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.495.000 kr.30. jun. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat1.801.667 kr.Markedet · 1992532.956 kr.Markedet · 1993543.996 kr.Markedet · 1994661.848 kr.Markedet · 1995616.584 kr.Markedet · 1996730.848 kr.Markedet · 1997716.910 kr.Markedet · 1998726.294 kr.Markedet · 1999890.376 kr.Markedet · 2000898.794 kr.Markedet · 2001965.172 kr.Markedet · 2002794.052 kr.Markedet · 2003993.876 kr.Markedet · 2004879.336 kr.Markedet · 20051.139.604 kr.Markedet · 20061.448.448 kr.Markedet · 20071.553.052 kr.Markedet · 20081.758.120 kr.Markedet · 20091.860.654 kr.Markedet · 20101.681.806 kr.Markedet · 20111.571.682 kr.Markedet · 20121.268.082 kr.Markedet · 20131.232.616 kr.Markedet · 20141.272.774 kr.Markedet · 20151.699.194 kr.Markedet · 20161.575.270 kr.Markedet · 20171.540.356 kr.Markedet · 20181.679.322 kr.Markedet · 20191.670.766 kr.Markedet · 20202.065.032 kr.Markedet · 20212.250.504 kr.Markedet · 20222.124.786 kr.Markedet · 20232.256.576 kr.Markedet · 20242.196.546 kr.Markedet · 20252.230.080 kr.Markedet · 20262.320.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbæksvænget 12
8700 Horsens		136 m²120 m18-02-20241.995.000 kr.14.669 kr./m²
Vedbæksvænget 30
8700 Horsens		132 m²275 m03-06-20261.550.000 kr.11.742 kr./m²
Vedbæksvænget 41
8700 Horsens		130 m²476 m24-03-20251.425.000 kr.10.962 kr./m²
Vedbæksvænget 5
8700 Horsens		159 m²67 m21-02-20241.498.000 kr.9.421 kr./m²
Vedbæksvænget 44
8700 Horsens		115 m²396 m30-09-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²
Vedbæksvænget 16
8700 Horsens		104 m²179 m19-05-20251.195.000 kr.11.490 kr./m²
Vedbæksvænget 2B
8700 Horsens		93 m²37 m30-09-20251.640.000 kr.17.634 kr./m²
Vedbæksvænget 23
8700 Horsens		184 m²274 m24-05-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²
Vedbæksvænget 43
8700 Horsens		181 m²485 m10-01-20252.435.000 kr.13.453 kr./m²
Bregnevej 5
8700 Horsens		133 m²163 m15-06-20262.450.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden