Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vedbæksvænget 42B

Rækkehus · 129 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 527 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.146 kr/m².1.897.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,13 pct. siden mar. 2017
481k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.240.000 kr.I dag · vores estimat1.948.355 kr.Markedet · 1992559.344 kr.Markedet · 1993573.792 kr.Markedet · 1994657.126 kr.Markedet · 1995660.480 kr.Markedet · 1996853.980 kr.Markedet · 1997755.295 kr.Markedet · 1998660.351 kr.Markedet · 1999820.440 kr.Markedet · 2000905.193 kr.Markedet · 20011.181.253 kr.Markedet · 2002918.996 kr.Markedet · 20031.074.183 kr.Markedet · 2004916.803 kr.Markedet · 20051.502.076 kr.Markedet · 20061.961.832 kr.Markedet · 20071.912.425 kr.Markedet · 20082.034.846 kr.Markedet · 20091.753.884 kr.Markedet · 20101.988.277 kr.Markedet · 20111.881.207 kr.Markedet · 20122.195.322 kr.Markedet · 20131.713.636 kr.Markedet · 20141.631.850 kr.Markedet · 20151.668.099 kr.Markedet · 20161.817.739 kr.Markedet · 20172.404.044 kr.Markedet · 20181.997.694 kr.Markedet · 20192.110.182 kr.Markedet · 20202.319.162 kr.Markedet · 20212.269.497 kr.Markedet · 20222.315.421 kr.Markedet · 20231.994.856 kr.Markedet · 20242.357.088 kr.Markedet · 20252.594.835 kr.Markedet · 20262.556.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Symfonialle 24E
8700 Horsens		145 m²360 m16-01-20251.675.000 kr.11.552 kr./m²
Symfonialle 54C
8700 Horsens		144 m²429 m12-02-20261.885.000 kr.13.090 kr./m²
Torstedalle 58
8700 Horsens		141 m²683 m23-11-20231.595.000 kr.11.312 kr./m²
Baldersgade 5
8700 Horsens		124 m²1,5 km18-02-20251.920.000 kr.15.484 kr./m²
Falstersgade 8
8700 Horsens		124 m²1,7 km12-10-20251.800.000 kr.14.516 kr./m²
Fjordparken 4B
8700 Horsens		130 m²2,0 km28-12-20251.845.000 kr.14.192 kr./m²
Sjællandsgade 1
8700 Horsens		136 m²1,8 km13-04-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²1,6 km28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Torstedalle 71A
8700 Horsens		102 m²638 m06-12-20232.200.000 kr.21.569 kr./m²
Apollovej 59
8700 Horsens		110 m²1,1 km01-07-20251.625.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden