Vedbendvej 10

Villa · 148 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1032 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.163 kr/m².1.364.000 kr.
2Vores vurdering2.616.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,55 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2014 · Alm. Salg: 698.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel698.500 kr.
2005apr.Ejerskifte
Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 17 9700 Brønderslev	145 m²	325 m	25-06-2025	840.000 kr.	5.793 kr./m²
Ligustervej 6 9700 Brønderslev	139 m²	107 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Buksbomvej 10 9700 Brønderslev	159 m²	263 m	17-12-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Lavendelvej 22 9700 Brønderslev	166 m²	135 m	03-03-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Lavendelvej 21 9700 Brønderslev	180 m²	85 m	18-09-2025	1.095.000 kr.	6.083 kr./m²
Lavendelvej 5 9700 Brønderslev	118 m²	218 m	16-01-2024	735.000 kr.	6.229 kr./m²
Gyvelvej 18 9700 Brønderslev	125 m²	641 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Ligustervej 8 9700 Brønderslev	189 m²	91 m	20-11-2025	1.645.000 kr.	8.704 kr./m²
Hybenvej 31 9700 Brønderslev	96 m²	428 m	31-07-2024	450.000 kr.	4.688 kr./m²
Ydunsvej 11 9700 Brønderslev	145 m²	3,1 km	24-11-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu