Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vedbendvej 9

Villa · 140 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
989.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.826 kr/m².1.314.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.837.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,37 pct. siden dec. 1995
334k960k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202418. dec. 1995872.000 kr.I dag · vores estimat2.837.238 kr.Markedet · 1992502.460 kr.Markedet · 1993471.940 kr.Markedet · 1994527.380 kr.Markedet · 1995429.100 kr.Markedet · 1996550.900 kr.Markedet · 1997334.040 kr.Markedet · 1998727.300 kr.Markedet · 1999888.300 kr.Markedet · 2000792.540 kr.Markedet · 20011.011.080 kr.Markedet · 2002907.340 kr.Markedet · 2003748.020 kr.Markedet · 2004838.040 kr.Markedet · 2005845.880 kr.Markedet · 20061.018.780 kr.Markedet · 20071.013.180 kr.Markedet · 2008973.000 kr.Markedet · 20091.222.620 kr.Markedet · 20101.214.360 kr.Markedet · 20111.072.960 kr.Markedet · 20121.011.780 kr.Markedet · 2013918.120 kr.Markedet · 20141.445.500 kr.Markedet · 20151.108.380 kr.Markedet · 2016930.160 kr.Markedet · 20171.103.340 kr.Markedet · 20181.283.240 kr.Markedet · 20191.040.060 kr.Markedet · 20201.325.660 kr.Markedet · 20211.393.840 kr.Markedet · 20221.402.660 kr.Markedet · 20231.229.060 kr.Markedet · 20241.489.460 kr.Markedet · 20251.303.400 kr.Markedet · 20261.561.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1995 · Alm. Salg
872.000 kr.
I dag · vores estimat
2.837.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg872.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 6
9700 Brønderslev		139 m²88 m10-09-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Slåenvej 17
9700 Brønderslev		145 m²349 m25-06-2025840.000 kr.5.793 kr./m²
Buksbomvej 10
9700 Brønderslev		159 m²246 m17-12-20242.900.000 kr.18.239 kr./m²
Lavendelvej 5
9700 Brønderslev		118 m²244 m16-01-2024735.000 kr.6.229 kr./m²
Gyvelvej 18
9700 Brønderslev		125 m²666 m07-05-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Lavendelvej 22
9700 Brønderslev		166 m²157 m03-03-20261.100.000 kr.6.627 kr./m²
Lavendelvej 21
9700 Brønderslev		180 m²110 m18-09-20251.095.000 kr.6.083 kr./m²
Ligustervej 8
9700 Brønderslev		189 m²68 m20-11-20251.645.000 kr.8.704 kr./m²
Hybenvej 31
9700 Brønderslev		96 m²446 m31-07-2024450.000 kr.4.688 kr./m²
Asgård 35
9700 Brønderslev		144 m²3,1 km25-02-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden