Vedelsgade 20

Rækkehus · 112 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 362 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.888 kr/m².1.793.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 12.292 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-34,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.555.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,62 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2012 · Alm. Salg: 686.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, familiehandel686.500 kr.
2006sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1963Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedelsgade 2 4400 Kalundborg	120 m²	121 m	26-05-2026	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
Møllestræde 7 4400 Kalundborg	113 m²	747 m	15-05-2024	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Lerchenfeldvej 16 4400 Kalundborg	102 m²	487 m	15-09-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Lundevej 15 4400 Kalundborg	112 m²	1,2 km	12-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Karens Alle 3 4400 Kalundborg	107 m²	947 m	18-12-2024	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Slagelsevej 93 4400 Kalundborg	105 m²	1,1 km	04-05-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllestræde 9 4400 Kalundborg	99 m²	745 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	955 m	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Lerchenborgvej 48A 4400 Kalundborg	115 m²	1,8 km	05-08-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Skibbrogade 15 4400 Kalundborg	96 m²	945 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu