Vedsletvej 10, Vedslet

Villa · 126 m² · bygget 1842

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.420 m², 8 værelser, opført i 1842, renoveret i 1914. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1842
Om-/tilbygget: 1914
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Erhvervsareal: 81 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.393 kr/m².1.586.800 kr.
2Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 1914 (112 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.457.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,09 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1914Ombygning
1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedsletvej 6, Assendrup 8732 Hovedgård	78 m²	142 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Assendrupvej 3, Assendrup 8732 Hovedgård	111 m²	460 m	05-07-2025	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Hadrupvej 86, Vedslet 8732 Hovedgård	97 m²	396 m	23-06-2024	975.000 kr.	10.052 kr./m²
Engvangen 7 8732 Hovedgård	126 m²	3,6 km	14-06-2025	1.965.000 kr.	15.595 kr./m²
Tornbjerg 33 8732 Hovedgård	128 m²	3,7 km	22-04-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Horsensvej 20A 8732 Hovedgård	124 m²	3,8 km	15-10-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Vestergade 57 8732 Hovedgård	123 m²	3,7 km	03-02-2025	2.645.000 kr.	21.504 kr./m²
Tornbjerg 25 8732 Hovedgård	128 m²	3,8 km	12-06-2024	1.655.000 kr.	12.930 kr./m²
Østergade 22 8732 Hovedgård	115 m²	3,3 km	02-08-2026	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Gl Århusvej 53, Assendrup 8732 Hovedgård	66 m²	246 m	17-06-2024	998.000 kr.	15.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu