Vej 14 37, Vig Lyng

Fritidshus · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 122 m².4.614.162 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.150.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+176,72 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.002.500 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
2. maj 2021 · Alm. Salg: 933.333 kr.
13. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.150.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021majEjerskifte933.333 kr.
mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.002.500 kr.
1986jun.Ejerandel overdraget
1985dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	595 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	309 m	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	282 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	181 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	178 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	337 m	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng 4560 Vig	166 m²	596 m	25-11-2024	6.200.000 kr.	37.349 kr./m²
Vej 7 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	75 m²	1,0 km	26-05-2025	6.750.000 kr.	90.000 kr./m²
Vej 11 16, Jyderup Lyng 4560 Vig	185 m²	610 m	16-11-2025	3.660.000 kr.	19.784 kr./m²
Ericavej 15, Vig Lyng 4560 Vig	121 m²	288 m	20-05-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu