Vejby Strandvej 16

Fritidshus · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 991 m², 1 værelser, opført i 1959, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.094 kr/m².4.799.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejby gns: 37.737 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.243.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,23 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.243.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	94 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	569 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	54 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Vejby Strandvej 63 3210 Vejby	66 m²	600 m	18-04-2024	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	170 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Vejby Strandvej 20 3210 Vejby	50 m²	98 m	17-04-2024	2.708.000 kr.	54.160 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	222 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Vejby Strandvej 40D 3210 Vejby	170 m²	471 m	08-01-2025	11.500.000 kr.	67.647 kr./m²
Rylevej 8 3210 Vejby	85 m²	114 m	19-09-2024	5.900.000 kr.	69.412 kr./m²
Taurusvej 10 3210 Vejby	90 m²	662 m	05-09-2024	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu