Vejenvej 32, Askov, 6600 Vejen — Villa · 249 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 2.300 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 249 m².3.361.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.630.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,36 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejenvej 33, Askov 6600 Vejen	265 m²	43 m	18-02-2024	1.860.000 kr.	7.019 kr./m²
Vejenvej 63 6600 Vejen	216 m²	797 m	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Vejenvej 58 6600 Vejen	205 m²	823 m	27-03-2025	1.780.000 kr.	8.683 kr./m²
Vejenvej 14, Askov 6600 Vejen	148 m²	187 m	02-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Rølkjær 9 6600 Vejen	232 m²	111 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	16.810 kr./m²
Ø. Skibelundvej 36 6600 Vejen	222 m²	417 m	13-11-2025	4.445.000 kr.	20.023 kr./m²
Rugvænget 20 6600 Vejen	246 m²	1,2 km	10-06-2025	2.625.000 kr.	10.671 kr./m²
Torps Alle 30 6600 Vejen	250 m²	1,3 km	13-06-2024	2.250.000 kr.	9.000 kr./m²
Rølkjær 29 6600 Vejen	215 m²	355 m	12-06-2026	3.440.000 kr.	16.000 kr./m²
Rølkjær 20 6600 Vejen	205 m²	150 m	22-12-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu