Vejenvej 46, Askov, 6600 Vejen — Villa · 184 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.091 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 184 m².2.484.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.140.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,45 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejenvej 58 6600 Vejen	205 m²	693 m	27-03-2025	1.780.000 kr.	8.683 kr./m²
Vejenvej 14, Askov 6600 Vejen	148 m²	318 m	02-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Vejenvej 63 6600 Vejen	216 m²	667 m	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Vejenvej 33, Askov 6600 Vejen	265 m²	165 m	18-02-2024	1.860.000 kr.	7.019 kr./m²
Rølkjær 2 6600 Vejen	190 m²	158 m	09-06-2026	2.645.000 kr.	13.921 kr./m²
Møllevej 10, Askov 6600 Vejen	183 m²	518 m	26-03-2024	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Poul la Cours Vej 50 6600 Vejen	180 m²	498 m	16-12-2025	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Møllevej 6, Askov 6600 Vejen	188 m²	510 m	18-09-2026	2.740.000 kr.	14.574 kr./m²
Møllevej 6, Askov 6600 Vejen	188 m²	510 m	19-06-2025	2.530.000 kr.	13.457 kr./m²
Poul la Cours Vej 56 6600 Vejen	190 m²	504 m	24-03-2024	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu