Vejgårdsparken 17

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.981 kr/m².5.961.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejgårdsparken gns: 39.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-6,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.533.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,30 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.533.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
1976jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejgårdsparken 4 3450 Allerød	186 m²	156 m	31-05-2026	7.745.000 kr.	41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 4 3450 Allerød	186 m²	156 m	27-04-2026	7.745.000 kr.	41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 37 3450 Allerød	201 m²	74 m	18-05-2026	7.775.000 kr.	38.682 kr./m²
Gl Lyngevej 77 3450 Allerød	126 m²	194 m	18-06-2026	5.560.000 kr.	44.127 kr./m²
Søvej 4 3450 Allerød	123 m²	73 m	14-01-2025	5.700.000 kr.	46.341 kr./m²
Gl Lyngevej 63 3450 Allerød	130 m²	306 m	07-07-2024	5.450.000 kr.	41.923 kr./m²
Gl Lyngevej 60 3450 Allerød	121 m²	399 m	22-05-2025	4.495.000 kr.	37.149 kr./m²
Ravnsholtvej 8 3450 Allerød	127 m²	657 m	06-04-2024	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Gravenstensvej 10 3450 Allerød	129 m²	532 m	12-03-2025	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Hjortevænget 33 3450 Allerød	128 m²	602 m	09-03-2024	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu