Vejgårdsparken 27

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.728 kr/m².6.761.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejgårdsparken gns: 39.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.307.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+397,62 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.468.500 kr.
22. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.468.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.307.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, andet1.468.500 kr.
jun.Ejerskifte1.468.500 kr.
2012apr.Ejerskifte3.000.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejgårdsparken 4 3450 Allerød	186 m²	229 m	31-05-2026	7.745.000 kr.	41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 4 3450 Allerød	186 m²	229 m	27-04-2026	7.745.000 kr.	41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 37 3450 Allerød	201 m²	105 m	18-05-2026	7.775.000 kr.	38.682 kr./m²
Vejgårdsparken 17 3450 Allerød	126 m²	75 m	27-04-2026	5.550.000 kr.	44.048 kr./m²
Gl Lyngevej 91B 3450 Allerød	182 m²	252 m	09-07-2026	8.145.000 kr.	44.753 kr./m²
Gravenstensvej 13 3450 Allerød	187 m²	584 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	43.583 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	458 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	656 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Skelvej 5 3450 Allerød	177 m²	467 m	04-02-2025	6.250.000 kr.	35.311 kr./m²
Kollerødvej 41 3450 Allerød	181 m²	643 m	06-08-2026	6.880.000 kr.	38.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu