Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vejgårdsparken 33

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
810 m²
Indbygget carport
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.909 kr/m².6.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejgårdsparken gns: 39.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.653.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,05 pct. siden jun. 2014
925k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20143.675.000 kr.I dag · vores estimat6.653.404 kr.Markedet · 19921.207.982 kr.Markedet · 1993925.118 kr.Markedet · 1994977.906 kr.Markedet · 19951.325.842 kr.Markedet · 19961.384.606 kr.Markedet · 19971.479.392 kr.Markedet · 19981.752.462 kr.Markedet · 19992.026.362 kr.Markedet · 20002.001.296 kr.Markedet · 20012.347.738 kr.Markedet · 20022.478.380 kr.Markedet · 20032.387.246 kr.Markedet · 20042.365.500 kr.Markedet · 20052.880.266 kr.Markedet · 20064.266.034 kr.Markedet · 20074.360.322 kr.Markedet · 20083.557.214 kr.Markedet · 20093.425.078 kr.Markedet · 20103.293.606 kr.Markedet · 20113.005.928 kr.Markedet · 20122.528.180 kr.Markedet · 20133.200.646 kr.Markedet · 20143.131.092 kr.Markedet · 20153.184.046 kr.Markedet · 20163.731.182 kr.Markedet · 20173.467.076 kr.Markedet · 20183.753.260 kr.Markedet · 20194.175.398 kr.Markedet · 20204.025.500 kr.Markedet · 20214.853.674 kr.Markedet · 20225.634.206 kr.Markedet · 20235.035.942 kr.Markedet · 20246.021.152 kr.Markedet · 20255.921.220 kr.Markedet · 20266.823.264 kr.Markedet · 20277.008.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.653.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²195 m31-05-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²195 m27-04-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 37
3450 Allerød		201 m²52 m18-05-20267.775.000 kr.38.682 kr./m²
Vejgårdsparken 17
3450 Allerød		126 m²70 m27-04-20265.550.000 kr.44.048 kr./m²
Rødpælevej 20
3450 Allerød		167 m²451 m15-02-202612.750.000 kr.76.347 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²540 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Gl Lyngevej 51
3450 Allerød		168 m²474 m30-09-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30
3450 Allerød		160 m²300 m11-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Jægerhegnet 5
3450 Allerød		164 m²567 m11-09-20245.400.000 kr.32.927 kr./m²
Lyngevej 171
3450 Allerød		162 m²605 m21-02-20244.615.000 kr.28.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden