Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vejgårdsparken 4

Villa · 186 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.151 kr/m².6.502.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejgårdsparken gns: 39.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.288.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,89 pct. siden sep. 2020
1,0M2,8M4,6M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.100.000 kr.31. aug. 20216.995.000 kr.31. maj 20267.745.000 kr.I dag · vores estimat7.288.867 kr.Markedet · 19921.353.522 kr.Markedet · 19931.036.578 kr.Markedet · 19941.095.726 kr.Markedet · 19951.485.582 kr.Markedet · 19961.551.426 kr.Markedet · 19971.657.632 kr.Markedet · 19981.963.602 kr.Markedet · 19992.270.502 kr.Markedet · 20002.242.416 kr.Markedet · 20012.630.598 kr.Markedet · 20022.776.980 kr.Markedet · 20032.674.866 kr.Markedet · 20042.650.500 kr.Markedet · 20053.227.286 kr.Markedet · 20064.780.014 kr.Markedet · 20074.885.662 kr.Markedet · 20083.985.794 kr.Markedet · 20093.837.738 kr.Markedet · 20103.690.426 kr.Markedet · 20113.368.088 kr.Markedet · 20122.832.780 kr.Markedet · 20133.586.266 kr.Markedet · 20143.508.332 kr.Markedet · 20153.567.666 kr.Markedet · 20164.180.722 kr.Markedet · 20173.884.796 kr.Markedet · 20184.205.460 kr.Markedet · 20194.678.458 kr.Markedet · 20204.510.500 kr.Markedet · 20215.438.454 kr.Markedet · 20226.313.026 kr.Markedet · 20235.642.682 kr.Markedet · 20246.746.592 kr.Markedet · 20256.634.620 kr.Markedet · 20267.645.344 kr.Markedet · 20277.853.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.745.000 kr.
I dag · vores estimat
7.288.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg7.745.000 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgårdsparken 37
3450 Allerød		201 m²150 m18-05-20267.775.000 kr.38.682 kr./m²
Vejgårdsparken 17
3450 Allerød		126 m²156 m27-04-20265.550.000 kr.44.048 kr./m²
Gl Lyngevej 91B
3450 Allerød		182 m²136 m09-07-20268.145.000 kr.44.753 kr./m²
Gravenstensvej 13
3450 Allerød		187 m²498 m24-04-20258.150.000 kr.43.583 kr./m²
Skelvej 5
3450 Allerød		177 m²325 m04-02-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²681 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Toftevej 11
3450 Allerød		193 m²486 m17-06-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²587 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Gl Lyngevej 69
3450 Allerød		203 m²77 m11-06-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Gravenstensvej 25
3450 Allerød		176 m²385 m08-02-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden