Vejgårdsvænget 1

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.650 kr/m².5.776.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejgårdsvænget gns: 37.563 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.289.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,51 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.289.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejgårdsvænget 14 3520 Farum	153 m²	91 m	17-11-2025	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Vejgårdsvænget 21 3520 Farum	158 m²	146 m	16-10-2024	5.935.000 kr.	37.563 kr./m²
Vejgårdsvænget 12 3520 Farum	139 m²	71 m	09-10-2024	5.650.000 kr.	40.647 kr./m²
Vejgårdsvænget 27 3520 Farum	166 m²	180 m	09-06-2025	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Vejgårdsvænget 32 3520 Farum	126 m²	187 m	07-12-2023	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Brudevænget 27 3520 Farum	150 m²	205 m	22-09-2025	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²
Brudevænget 21 3520 Farum	149 m²	183 m	21-06-2026	6.150.000 kr.	41.275 kr./m²
Brudedalen 60 3520 Farum	150 m²	351 m	22-09-2024	6.295.000 kr.	41.967 kr./m²
Syrenvænget 3 3520 Farum	152 m²	319 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Hyldevænget 20 3520 Farum	151 m²	530 m	09-12-2024	7.605.000 kr.	50.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu