Vejgårdsvænget 27

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.989 kr/m².6.903.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejgårdsvænget gns: 37.563 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.002.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,12 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.002.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1984Ombygning
1976mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejgårdsvænget 21 3520 Farum	158 m²	34 m	16-10-2024	5.935.000 kr.	37.563 kr./m²
Vejgårdsvænget 14 3520 Farum	153 m²	137 m	17-11-2025	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Vejgårdsvænget 1 3520 Farum	150 m²	180 m	20-03-2025	6.950.000 kr.	46.333 kr./m²
Vejgårdsvænget 12 3520 Farum	139 m²	157 m	09-10-2024	5.650.000 kr.	40.647 kr./m²
Vejgårdsvænget 32 3520 Farum	126 m²	78 m	07-12-2023	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Brudedalen 14 3520 Farum	163 m²	167 m	05-08-2025	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Fyrrevænget 7 3520 Farum	164 m²	233 m	28-01-2026	7.250.000 kr.	44.207 kr./m²
Kildebakken 5 3520 Farum	167 m²	501 m	01-06-2026	9.595.000 kr.	57.455 kr./m²
Brudedalen 13 3520 Farum	157 m²	218 m	23-06-2025	6.125.000 kr.	39.013 kr./m²
Skovbakken 69 3520 Farum	174 m²	286 m	10-10-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu