Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Vejlands Allé 143

Villa · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.779 kr/m².6.935.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.659.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,03 pct. siden sep. 2003
236k3,1M6,0M8,9M11,8M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20031.860.000 kr.I dag · vores estimat6.659.406 kr.Markedet · 1992579.328 kr.Markedet · 1993616.448 kr.Markedet · 1994624.128 kr.Markedet · 1995958.080 kr.Markedet · 1996426.624 kr.Markedet · 1997346.880 kr.Markedet · 19981.277.184 kr.Markedet · 1999866.304 kr.Markedet · 20001.029.248 kr.Markedet · 20011.342.720 kr.Markedet · 20021.299.712 kr.Markedet · 20031.861.760 kr.Markedet · 20042.120.960 kr.Markedet · 20052.297.984 kr.Markedet · 20062.951.552 kr.Markedet · 20073.070.720 kr.Markedet · 20082.677.120 kr.Markedet · 20092.049.792 kr.Markedet · 20102.754.944 kr.Markedet · 20113.022.208 kr.Markedet · 20123.075.840 kr.Markedet · 20133.012.736 kr.Markedet · 20143.414.656 kr.Markedet · 20154.161.152 kr.Markedet · 20163.855.232 kr.Markedet · 20174.563.584 kr.Markedet · 20184.727.680 kr.Markedet · 20194.654.592 kr.Markedet · 20205.129.728 kr.Markedet · 20216.635.008 kr.Markedet · 20227.562.880 kr.Markedet · 20235.649.408 kr.Markedet · 20247.350.528 kr.Markedet · 20258.343.168 kr.Markedet · 20269.914.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
6.659.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²553 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²948 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²268 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²980 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Vejlands Allé 22
2300 København S		178 m²1,2 km26-06-20269.600.000 kr.53.933 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester
2300 København S		128 m²483 m16-02-20256.895.000 kr.53.867 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²267 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²591 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²157 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²775 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden