Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Vejlands Allé 146

Villa · 108 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.199 kr/m².6.512.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.261.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,57 pct. siden okt. 2014
199k2,6M5,1M7,5M10,0M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20141.575.000 kr.I dag · vores estimat6.261.665 kr.Markedet · 1992488.808 kr.Markedet · 1993520.128 kr.Markedet · 1994526.608 kr.Markedet · 1995808.380 kr.Markedet · 1996359.964 kr.Markedet · 1997292.680 kr.Markedet · 19981.077.624 kr.Markedet · 1999730.944 kr.Markedet · 2000868.428 kr.Markedet · 20011.132.920 kr.Markedet · 20021.096.632 kr.Markedet · 20031.570.860 kr.Markedet · 20041.789.560 kr.Markedet · 20051.938.924 kr.Markedet · 20062.490.372 kr.Markedet · 20072.590.920 kr.Markedet · 20082.258.820 kr.Markedet · 20091.729.512 kr.Markedet · 20102.324.484 kr.Markedet · 20112.549.988 kr.Markedet · 20122.595.240 kr.Markedet · 20132.541.996 kr.Markedet · 20142.881.116 kr.Markedet · 20153.510.972 kr.Markedet · 20163.252.852 kr.Markedet · 20173.850.524 kr.Markedet · 20183.988.980 kr.Markedet · 20193.927.312 kr.Markedet · 20204.328.208 kr.Markedet · 20215.598.288 kr.Markedet · 20226.381.180 kr.Markedet · 20234.766.688 kr.Markedet · 20246.202.008 kr.Markedet · 20257.039.548 kr.Markedet · 20268.365.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2014 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.261.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²791 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²1,2 km14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²1,2 km03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²506 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Vejlands Allé 22
2300 København S		178 m²1,4 km26-06-20269.600.000 kr.53.933 kr./m²
Gårdfæstevej 18
2300 København S		108 m²269 m11-04-20246.600.000 kr.61.111 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²136 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²
Tuelandsvej 2
2300 København S		104 m²138 m19-08-20266.075.000 kr.58.413 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²369 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²459 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden