Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Vejlands Allé 155

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 452 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.346 kr/m².8.020.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.912.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²439 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Vejlands Allé 22
2300 København S		178 m²1,4 km26-06-20269.600.000 kr.53.933 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²722 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²1,1 km14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²1,1 km03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Digevej 115
2300 København S		174 m²192 m02-09-202510.900.000 kr.62.644 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²617 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²254 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Stenlandsvej 5
2300 København S		162 m²468 m12-05-20269.250.000 kr.57.099 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²376 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden